Sondereigentumsverwaltung

Wir übernehmen auch die Sondereigentumsverwaltung für vermietete Eigentumswohnungen, einschließlich sämtlicher mietrechtlich relevanter Tätigkeiten.

• Bonitätsprüfung von Mietinteressenten
• Abschluss der Mietverträge im Namen und Auftrag des Eigentümers
• Übergaben sowie Abnahmen der Mieteinheiten in Form detaillierter Übergabeprotokolle
• Mängelbeseitigung anhand von Übergabeprotokollen
• Treuhänderische Verwaltung von Mietkautionen der Mieter
• Durchsetzung von Forderungen aus Mietverhältnissen
• Mieterhöhungsverlangen gem. den gesetzlichen Möglichkeiten
• Erstellen der Nebenkostenabrechnungen für Mieter
• Neuberechnung der Nebenkostenvorauszahlungen
• Mietinkasso in Form eines monatlichen Mahnwesens
• Einholen von Kostenangeboten und Vergabe von Instandhaltungsaufträgen in Absprache mit dem Eigentümer
• Abnahme von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten des Sondereigentums
• Sofortmaßnahmen bei Haverieschäden am Sondereigentum durch Wasser, Brand und Sturm